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厦门房价环比迎来五连涨

  

  昨日,国家统计局公布了“2015年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中厦门新建商品住宅和二手房双双迎来环比上涨,其中新建住宅涨幅位居全国第9位(并列),厦门房价环比因此也迎来5个月的连续上涨。

  记者从国家统计局公布的数据中看到,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有29个,上涨的城市有31个,持平的城市有10个。环比价格变动中,最高涨幅为6.3%,最低为下降0.7%。

  而从厦门来看,新建住宅环比上涨0.4%,排在全国第9位(并列),实现了今年环比连续5月上涨。在国家统计局公布的“新建商品住宅分类价格指数表”中,从环比数据看,厦门新建商品住宅中,90平方米-144平方米的中户型环比增幅最大,达到0.5%,是三种户型中最受青睐的。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,从全国情况看,新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。值得一提的是,厦门的同比跌幅为0.2%,较上月收窄0.3%,同时也是连续3个月跌幅收窄。近5个月以来,厦门跌幅始终保持全国最小的水平,因此从同比表现来看,在二线城市集体下跌情况下,属最为坚挺。

  在二手住宅方面,70个大中城市中,价格下降的城市有18个,上涨的城市有39个,持平的城市有13个。环比价格变动中,最高涨幅为5.3%,最低为下降1.0%。总体来看,一线城市维持上涨态势,二线城市保持不跌或涨幅低于一线城市,三线城市跌幅明显。而厦门二手房环比上涨0.5%,涨幅较上月扩大0.3%,同时也是涨幅最高的20个城市之一。

  专家看法

  厦门楼市保持回暖

  中原地产研究总监张大伟告诉记者,厦门7月新建住宅和二手房环比均上涨,而同比跌幅也开始收窄,说明中央和地方层面的政策利好开始显现。

  对于未来一段时间厦门市新房和二手房市场的量价走势,张大伟表示,目前厦门楼市整体的观望情绪已经逐渐消散,厦门楼市将继续保持回暖态势。拥有实际住房需求的置业人群整体上会积极入市,出手购房。同时,房企会继续优化推盘与定价策略,积极去化库存。

  因此专家认为,厦门8月整体情况乐观,新房和二手房环比价格仍将继续坚挺,保持上扬态势;而同比跌幅则有望继续收窄。 

资料图

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