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业主再爆料:保安私收停车费

    晨报记者 雷妤

  昨日,本报报道龙山山庄业主因不满物业涨了停车费,将小区大门堵了近两个小时(详见本报11月28日A5版)。事件曝光后,昨日又有业主拨打晨报热线8080000反映,他们此前把停车费交给了保安。原来,保安一直在私收停车费。

  [业主]

  已交钱给保安为何还收费

  “我常年把钱交给保安,一个月150元。”业主陈先生看完本报报道后说,业主们不交费的原因是他们已经向保安交过钱了,物业突然又要收费而且费用高了,大家自然不高兴,“交停车费给保安的事情非常普遍,小区内大部分的业主都是这么做的”。

  陈先生说,老保安都记得他们业主的面孔和车牌号,交过钱后,出入小区大门不用刷卡不用取票,直接“刷脸”就可以了。每个人交钱的时间都不同,有些人是固定在月初交,有些人是在月末交。

  昨日下午,记者再次来到龙山山庄,保安小沈告诉记者,原先的保安已经被调离这个岗位了,他才来了两个星期。“这几天的确遇到非常多这样的情况,很多业主说已经把钱交给了老保安了。”小沈说,今天大约有50位这样的车主。就在记者了解情况时,有辆银灰色的车停在了道闸前,车主称自己已经交过钱给保安了,小沈无奈只能放行。

  [物业]

  不知有保安私收停车费

  根据《物权法》规定,小区内公共用地是归业主所有,停车的收益也应当归属于业主。保安收的这些费用到底有无进入物业公司的账目?世纪桃源物业管理公司主任张先生说:“我们不知道这件事,知道不可能不管。”张先生说,目前,还没有业主向他们反映过这件事。

  “按照规定,业主应该来我们管理处交停车费,我们会开具发票。”张先生说,直接交给保安既没有凭证也没有收据,公司也不好调查,业主可以自己找保安要回这些钱,实在沟通不来可由物业出面协商。如果情况属实的话,公司会处理。

 

  部门说法

  物业不作为 可找建设局

  记者了解到,物业管理公司的主管部门是建设局。昨日,记者联系了思明区建设局,相关负责人表示,对于小区保安私自收取停车费一事,业主应该先找到物业公司,由物业公司出面调查此事。“物业公司与业主的合同应该公开透明化,如果物业没有履行合同上的要求,市民可拨打我们值班室的电话。”相关负责人说。

 

 

 
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